4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(d碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗ì)承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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