5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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