今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(du火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗àn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(t火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗ān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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