金融(róng)界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资金情况

　　1—4月(yu保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢è)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业(yè)到位(wèi)资金4保温杯突然间不保温了是什么原因呢，保温杯突然间不保温了是什么原因呢5155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房(fáng)景气指数”）为94.78。

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