今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-比较长的古诗词，比较长的古诗10句预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科比较长的古诗词，比较长的古诗10句目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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