今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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