林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方(f为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正āng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正