金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存(可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思e-height: 24px;'>可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)坚持制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要求的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等(děng)多(duō)维度(dù)细化了(le)两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核关注(zhù)重点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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