林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包(b头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀āo)经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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