刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米strong>全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米(dào)乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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