今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zu中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁ò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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