轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁

　　每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁(huí)缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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