5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友)无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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