今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)税(shuì)法怎么(me)规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么是(shì)土地使用(yòng)税(shuì)?如何征(zhēng)收和如何(hé)计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准
• 2016年是什么年"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、土地税如何计算

什么是土(tǔ)地(dì)使用税?如何征(zhēng)收和如何计算?

1、法律主(zhǔ)观：土地有 土地使用税 还有 土地增(zēng)值税 ，土地使用(yòng)税是根据使用土地的面(miàn)积及所(suǒ)在地区的(de)单位面积的税额计算全年(nián)税额，按月交纳 。土地(dì)使用(yòng)税是先交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的(de)单位和个人，为城镇土地使用(yòng)税的纳税人(rén)，以(yǐ)纳税人实际占用的土地面积(jī)为计税依(yī)据(jù) ，依(yī)照规定税额(é)计算征(zhēng)收。

3 、土地(dì)使用税计算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应(yīng)税土地的实(shí)际占用面积×适用(yòng)单位税额(é)，土地使(shǐ)用税(shuì)是对使用土地的单位和(hé)个(gè)人，按使(shǐ)用的土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土地使(shǐ)用税的征税范(fàn)围是城市(shì)、县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区等。城市指(zhǐ)的是国务院批准(zhǔn)的(de)市，包含了市区和郊区。

5、土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì) ，是指(zhǐ)在城(chéng)市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使(shǐ)用(yòng)土地(dì)的单(dān)位和个(gè)人，以实际占用的土地面积为计税(shuì)依(yī)据，依照规(guī)定由土地所在地(dì)的税务机关征(zhēng)收的一种税赋(fù) 。

商业地土地(dì)使用税税(shuì)率是如何规定的

二 ，地产税依标准地(dì)价按年计(jì)征，税(shuì)率为百分之一点五。 三(sān)，标准房(fáng)价与标(biāo)准(zhǔn)地价不易(yì)划分之城(chéng)市 ，得暂(zàn)依(yī)标准房地价合并按年(nián)计征，税率为(wèi)百分(fēn)之(zhī)一点(diǎn)五。

举个例(lì)子来说(shuō)，某(mǒu)城市规定商业用地的(de)税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际使用面(miàn)积为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳的(de)土(tǔ)地使用税就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税采(cǎi)用定额税率，即(jí)采用有幅度的差(chà)别(bié)税额。按大(dà)、中 、小城市和县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区分别规定(dìng)每平方米城镇土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税年(nián)应纳税额。

土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)计税依据是应纳(nà)土地(dì)使用税(shuì)税人(rén)实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)×土地使(shǐ)用税每平(píng)方(fāng)米(mǐ)年税额 。《中华(huá)人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际(jì)占用的土(tǔ)地(dì)面积为(wèi)计税(shuì)依据，依照规定税额计算征收。

土地(dì)使用税(shuì)征收标(biāo)准

城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用定(dìng)额税(shuì)率(lǜ)，即采用有幅度的(de)差别税额，按(àn)大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规定每平方米土地使用(yòng)税年应纳(nà)税额。具(jù)体标准如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用税征收(shōu)标(biāo)准(zhǔn)是：土地使用税年(nián)税额大城市每(měi)平方(fāng)米(mǐ)一块五至三十元；中等城市每平(píng)方米一(yī)块二(èr)至(zhì)二十四元；小城市每平(píng)方米(mǐ)九(jiǔ)毛至十八元(yuán)；县(xiàn)城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区每平方米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定(dìng)每平方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元(yuán)；县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区(qū)为0.20～00元 。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取(qǔ)按年征收(shōu)，分(fēn)期(qī)交纳的方法。

土增税征收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的是自住住宅用地，且之前并未获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增值(zhí)税(shuì)的征收(shōu)标(biāo)准为按土地(dì)增值(zhí)的(de)50%税(shuì)率征收。非住宅用地：2018年(nián)之前的土(tǔ)地转让，土地增(zēng)值(zhí)税的征收标准为按土(tǔ)地增值的(de)30%税(shuì)率征收 。

2 、土地增值税(shuì)的征收(shōu)方式：核定征收，按照转(zhuǎn)让二手房(fáng)交易价格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这(zhè)种(zhǒng)模式类似于目前的(de)个人所得税(shuì)征(zhēng)收方式(shì)。如成交价(jià)为50万元(yuán)，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照(zhào)规定(dìng)的期(qī)限办理清算手续，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申报(bào)的计税(shuì)依据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增值税(shuì)是(shì)按照(zhào)增值率计征(zhēng)的(de)，不(bù)是固定(dìng)的税率。《土地增值税暂行条例》第七(qī)条土(tǔ)地增值税实行四级(jí)超率累进税率(lǜ)：增值(zhí)额(é)未超过扣除项目金额50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不得(dé)低(dī)于5%。《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例》规定，土地增(zēng)值税核定征收率是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增(zēng)值税实(shí)行四(sì)级超率(lǜ)累进税率，其中增值额(é)未超过扣除项目金(jīn)额50%的部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额的扣(kòu)除项目的评估价格 ，又不能提供(gōng)购房发(fā)票的(de)，税务机(jī)关可以实行核(hé)定征收，核定征收率为5%。应(yīng)纳税额=转让房(fáng)地产取(qǔ)得的(de)收人(不(bù)含增(zēng)值税(shuì))x核定征收率(5%)。

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土地税如何计算(suàn)

1、计(jì)算(suàn)公式如下：应纳城(chéng)镇土地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面积(jī)x适用单位税额 。城镇土地使(shǐ)用税采用(yòng)定额税率 ，即(jí)采(cǎi)有幅度的差别税(shuì)额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规定每平方米(mǐ)土(tǔ)地(dì)使用税年(nián)应纳税额。

2、其计(jì)算公式如(rú)下(xià)：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税土地(dì)的(de)实(shí)际占用面(miàn)积(jī)×适(shì)用单位(wèi)税额。

3、土地使用(yòng)税计算公式为，全年应纳税(shuì)额=实际(jì)占用应税土(tǔ)地面(miàn)积(jī)（平方米）*适(shì)用税额 ，即土地使(shǐ)用(yòng)税通过纳税人实际(jì)占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算(suàn)得出 。

关于(yú)税(shuì)法怎么规定土地(dì)税征(zhēng)收的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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