财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，蝴蝶会采蜜吗百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qián蝴蝶会采蜜吗g)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 蝴蝶会采蜜吗