林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管独肖有哪几个部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源独肖有哪几个，壮大经济实力。

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