今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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