今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字)期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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