金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民经济中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商(shāng)品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎ中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022>中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022i)1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国(guó)住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地(dì)产投(tóu)资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善(shàn)民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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