刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gō商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级ng)作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不(bù)动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代(dài)国(guó)家(jiā)公(gōng)共(gòng)财政提供基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公(gōng)共服(fú)务(wù)，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市(shì)场和社会运转需(xū)要的(de)政策(cè)和制度。要提高公共产品供给的(de)有效性，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基(jī)础数(shù)据库和相应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的(de)居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也(yě)就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级)于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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