金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均(jūn)放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至3.悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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