金(jīn)融界5月17日消息，国家(jiā)统计局城市司首席统计师绳国(guó)庆(qìng)解(jiě)读2023年4月份(fèn)商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格变动情况统计数(shù)据。

　　4月(yuè)份商品住宅(zhái)销售价格环比整体涨幅回落(luò)

　　——国家统(tǒng)计(jì)局城(chéng)市司首席统计师(shī)绳国庆解读2023年4月份商品(pǐn)住宅销售价格变动情况统(tǒng)计(jì)数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格环比上(shàng)涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70个大中城(chéng)市商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅(fú)回落(luò)、二手住宅环(huán)比(bǐ)涨幅回(huí)落更为明(míng)显(xiǎn)，各线城市商(shāng)品住宅销售价格同比上涨或(huò)降势(shì)趋缓。

　　一、商(shāng)品住宅销售价格环比上涨城市个数减少(shǎo)、同比(bǐ)上涨城(chéng)市个数增加

　　4月(yuè)份，70个大(dà)中城市中(zhōng)，新(xīn)建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个(gè)和36个，比上月分别减(jiǎn)少2个和21个(gè)，二(èr)手住宅(zhái)减少个数较多(duō)。新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格同比上涨城(chéng)市分别(bié)有22个和9个，比上月分别增加4个和1个(gè)。

　　二、商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格环比整体涨幅回落

　　从新房看，4月份，一线城市新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅比上(shàng)月(yuè)略扩(kuò)0.1个百分点，其中(zhōng)，北京、上(shàng)海、广州和(hé)深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品住宅(zhái)销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月分(fēn)别(bié)回落(luò)0.2和0.1个百分点。从二手(shǒu)房看，环比整体涨(zhǎng)幅回落(luò)更(gèng)为明(míng)显。4月份，一线城市(shì)二手(shǒu)住宅销售价格环(huán)比上涨0.2％，涨幅比上月回(huí)落(luò)0.3个百分点，其(qí)中，北京、广州和深(shēn)圳环(huán)比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨0.7％转(zhuǎn)为下(xià)降0.2％；二三线(xiàn)城市(shì)二手住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)均(jūn)由(yóu)上(shàng)月上涨转为持平。

　　三(sān)、一(yī)线(xiàn)城市商品住宅销售价格同比(bǐ)上(shàng)涨(zhǎng)、二三线城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月份，一线城(chéng)市(shì)新建商品住宅(zhái)销售价(jià)格同比上涨2.0％，涨幅比上月扩大0.3个百分(fēn)点；二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)同(tóng)比上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比(bǐ)上月回落0.2个百分点(diǎn)。二线城(chéng)市新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格同比由上月下降0.2％转(zhuǎn)为上涨0.2％；二手住宅销售价格同比下降(jiàng)2.2％，降幅比上月(yuè)收(shōu)窄0.2个百分(fēn)点(diǎn)。三线(xiàn)城市新建商品住宅和二手住(zhù)宅销售价格同(tóng)比分别(bié)下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比上月分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大(dà)中城市商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)变动情(qíng)况

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