刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来脱销什么意思啊，什么叫做脱销(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实脱销什么意思啊，什么叫做脱销(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基(j脱销什么意思啊，什么叫做脱销ī)础数据，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义在(zài)于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来(lái)税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会(huì)福(fú)利(lì)、社会服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市(shì)场和(hé)社会(huì)运转需要的(de)政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔(xiáng)实的(de)核算和统计，为公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给提供科学的(de)依据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可(kě)移(yí)动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服(fú)务(wù)的需(xū)求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的(de)居(jū)民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不(bù)同类(lèi)型不动(dòng)产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和(hé)购买产权等(děng)）对(duì)公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 脱销什么意思啊，什么叫做脱销