财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持(chí)迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一步迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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