今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环le="text-align: center">

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环