5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(n10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米ián)提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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