财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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