林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)m是什么意思性取向是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更(m是什么意思性取向gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合m是什么意思性取向同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 m是什么意思性取向