刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēn公安协警工资多少，公安协警怎么样g)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发(fā)公安协警工资多少，公安协警怎么样不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能(néng)力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的(de)意义就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人(rén)的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的(de)不动(dòng)产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代(dài)国家公共财(cái)政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服(fú)务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的(de)政策和(hé)制度。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公(gōng)共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和(hé)相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在某一区(qū)域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的(de)需求也(yě)就越(yuè)多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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