刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数(shù)据(jù)，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读意义在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础，这为我国未(wèi)来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的现代功(gōng)能(néng)是提供(gōng)公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护(hù)等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立基(jī)础数据(jù)库和(hé)相应(yīng)的信息(xī)系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动，拥有不动产就意(yì)味着(zhe)在(zài)某一区域(yù)居(jū)住和生活，就产生了(le)对该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权(quán)的(de)居民越集(jí)中的区(qū)域，对(duì)公共产品(pǐn)的需(xū)求也就越多(duō)；不动产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求(qiú)的质量(liàng)也就(jiù)越(yuè)高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产(chǎn)权等(děng)）对(duì)公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读