今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(c来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗hǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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