每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释)。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(h妩媚的意思怎么解释，妩媚的意思是什么解释uá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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