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林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(dprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗e)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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