5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策(女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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