4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用祈使句例子英语，祈使句例子10个地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)祈使句例子英语，祈使句例子10个国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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