5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gō肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内ng)积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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