大家(jiā)好(hǎo)，听说过(guò)上(shàng)海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力挣(zhēng)钱(qián)。

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　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不是中(zhōng)特(tè)估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思)老师在(zài)微(wēi)博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句。他说：他在(zài)忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还(hái)影响了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截(jié)止的(de)最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口已(yǐ)排(pái)起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二(èr)套(tào)2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一年内(nèi)的(de)流水单(dān)，也(yě)是上海积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银(yín)行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛(kē)刻要求，但套(tào)利(lì)的土豪(háo)们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第(dì)四批次入市(shì)新盘(pán)中(zhōng)的云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案均(jūn)价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成交价，用最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思　　有人(rén)火线结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一个真正(zhèng)的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就(jiù)意味着(zhe)名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利(lì)用(yòng)代(dài)持、假离(lí)婚假结(jié)婚(hūn)等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对(duì)积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单(dān)位(wèi)得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方(fāng)式将(jiāng)产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是(shì)黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就(jiù)是(shì)一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么不让(ràng)我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排队(duì)打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必(bì)然分(fēn)化(huà)发展，同(tóng)一个城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼市(shì)已经进入了总(zǒng)量过剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分(fēn)化比较(jiào)明显的情况，特别是(shì)在人口(kǒu)出(chū)生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下(xià)，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的(de)行情应该会存在非常长一段时间。一二(èr)线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区难涨；三四(sì)线城(chéng)市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱，没人流入的(de)城市可能永远也(yě)不会(huì)涨了，就(jiù)是进入鹤(hè)岗化。

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