财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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