刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及260吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思0多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利人(rén)的合法财产权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高(gāo)政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是(shì)提供公(gōng)共服(fú)务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建(jiàn)立基(jī)础数(shù)据库(kù)和相应的(de)信(xìn)息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不(bù)动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生(shēng)了对(duì)该区域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的(de)依(yī)据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居民(mín)越集中(zhōng)的区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。

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