今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xi淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次āo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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