金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套(tào)利率回调，二(èr)套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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