刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发rong>02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年(ni第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发án)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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