刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费　　

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类(lèi)资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费、公(gōng)示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费