5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和20apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次35年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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