大(dà)家好，听说过上海云锦东(dōng)方(fāng)吗？没听过(guò)的话(huà)，说(shuō)明(míng)你跟(gēn)泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还得(dé)加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱(qián)。<木木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢/p>

　　一起来(lái)看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特估，也不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在(zài)微博(bó)吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说来不了(le)了，我(wǒ)以为有(yǒu)什么情况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而(ér)这(zhè)个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管是认筹木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢截(jié)止的最后半(bàn)天，人气依然(rán)“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银(yín)行网点，外加要求一(yī)年内(nèi)的(de)流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称(chēng)，为(wèi)提(tí)高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻要求，但套(tào)利的(de)土(tǔ)豪们(men)仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买(mǎi)房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格(gé)倒(dào)挂了(le)。

　　公(gōng)开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四(sì)批次入(rù)市新盘(pán)中的(de)云锦(jǐn)东(dōng)方三期(qī)，共推(tuī)售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边(biān)的二(èr)手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看(kàn)，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为(wèi)例，按照当下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米(mǐ)6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该批次的云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)会成(chéng)为上海(hǎi)积分制(zhì)以来第一个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的(de)家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用代(dài)持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料(liào)。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚的方式主(zhǔ)要针对积分(fēn)不(bù)够(gòu)的购房(fáng)者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入(rù)围；代持则(zé)是先以别人(rén)的名(míng)义购房，以后通(tōng)过(guò)交易(yì)等方(fāng)式将产证(zhèng)进行(xíng)变更。

　　据说(shuō)被工作人员认(rèn)出是黄牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我认(rèn)筹！

　　中原(yuán)地产首席分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条(tiáo)新(xīn)闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析(xī)，房地产市场的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同一个城(chéng)市内(nèi)部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国(guó)住房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明显的情况(kuàng)，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的(de)背景下(xià)，楼市供应过剩的行情应该会存在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只有好(hǎo)地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太(tài)弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远也(yě)不(bù)会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢