4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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