刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　011984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022rong>全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各(gè)类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022