5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(z割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思hù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三(割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思