今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(z生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思ū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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