今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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